HØEG-HANSENS HAVE

SERUP ARK har stået for projektledelse af arkitektholdet bag tilbudsprojektet Høeg-Hansens Have. Tilbudsprojektet er en besvarelse af Aarhus Kommunes udbud 2 på det eksisterende Amtssygehus, der bl.a. indeholder den eksisterende bevaringsværdige Sengebygning tegnet i 1930’erne af netop Axel Høeg-Hansen.

VISION

Det tidligere Amtssygehus danner rammerne for et nyt og spændende byudviklingsområde i Aarhus – tæt på Aarhus centrum og på rekreative områder som Botanisk Have og Aarhus Å.

Det er et område, der er fyldt med historie og betydning for mange aarhusianere, der gennem mere end 80 år har haft deres hverdag i området, eller som har besøgt det igennem kortere eller længere ophold.

Amtssygehuset skal udvikles til et nyt attraktivt og bæredygtigt bykvarter, hvor hverdagsbylivet for op imod 2.000 aarhusianere i alle aldre er i centrum. Et kvarter, som indbyder til fællesskaber på tværs og til ophold, leg og samvær i attraktive byrum og parkrum. Et kvarter med respekt for dets kulturhistoriske og arkitektoniske rødder.

SENGEBYGNINGEN

Den mest markante bygning i det oprindelige hospitalsanlæg er den næste 200 meter lange og fire etager høje Sengebygning. Den skal omdannes fra den tidligere hospitalsfunktion til nye rummelige boliger, med stor respekt for det oprindelige udseende.

Bygningen vil i forbindelse med ombygningen til boliger, gennemgå en omfattende sanering og renovering. Dels er der fundet en række sundhedsskadelige stoffer, der skal fjernes før man kan bruge bygningen til boligformål, og dels er der en del trætte bygningsdele, der skal repareres/udskiftes. Det er hensigten af bringe bygningens facadeudtryk tilbage til det oprindelige så vidt det er muligt. De indvendige dele, bortset fra de to markante trappetårne, vil komme til at fremstå som nye.

Der introduceres en række nye elementer efter udbudsmaterialets retningslinjer – en ny Kvartersport gennem bygningen, en ny tagetage i hele bygningens længde, og næsten alle boliger får deres egen altan med en fantastisk udsigt – eller udgang til egen terrasse mod syd.

NYE KARRÉER

Udformningen af de to nye halve karréer tager primært udgangspunkt i samspillet med Sengebygningen mod syd. Det er vigtigt at bygningerne tilsammen kommer til at udgøre en ny harmonisk helhed både skalamæssigt, udtryksmæssigt og med sammenhængende byrum og landskabsrum.

For at tilpasse skalaen, er de nederste fire etager udformet som et rødt teglvolumen, der højdemæssigt passer med Sengebygningens teglkrop. De to sidste etager udformes som tilbagetrukne etager i et lettere formsprog, for at virke mindre dominerende i udtrykket og for at spille sammen med Sengebygningens penthouse-etage.

Det røde teglvolumen er udformet med inspiration i området og de eksisterende bygninger. De markante horisontale gule bånd, der genfindes i mange af bygningerne, har vi valgt at oversætte til horisontale bånd i røde mursten stillet på højkant i et markant standerforbandt. Dette giver et lidt mere moderne og nedtonet udtryk, men stadig med en klar reference. De gule sten benyttes i stedet som tynde striber i basen af bygningen, og som indramning af vinduerne i etagerne to til fire. Ved indgangene trækkes facaden lidt tilbage, og teglfacaden afsluttes med afrundede formsten.

Boligerne i de nye karréer består af en blanding udlejningsboliger i mange størrelser, fra små en- og toværelses lejligheder, delevenlige to og treværelses lejligheder, og større fireværelses lejligheder. I de øverste etager indrettes en blanding af store lejligheder og ‘townhouses’ i to etager. I et ‘townhouse’ får man således sit eget rækkehus i to etager i fjerde-femte sals højde med en fantastisk udsigt ind over byen. Næsten alle boliger får deres egen altan eller direkte udgang til en terrasse i stueetagen.

BÆREDYGTIGT BYGGERI

Projektet støtter Aarhus målet om et C02-neutralt samfund i 2030, og det er en forpligtelse at sikre en bæredygtig og ansvarlig ejendomsudvikling. Projektet er derfor udviklet med stor opmærksomhed på at finde gode og holdbare løsninger, der begrænser byggeriets klima- og miljøpåvirkning, mindsker ressourceforbruget og bidrager til en byudvikling i social balance.

Derfor er ambitionen at gennemføre en DGNB-certificering af bygningerne. Mere konkret er det projektets målsætning, at de nye karréer opføres efter kravene til DGNB Guld og DGNB Hjerte, imens ambitionen er, at Sengebygningen, efter endt renovering og ibrugtagning, opnår en DGNB-certificering for bygninger i drift for at sikre og dokumentere en bæredygtig bygningsdrift.

FAKTA