FRAMES

Det nye kontorhus ligger midt på Carl Blochs Gade imellem den nye Arkitektskole og LIDL’s nye domicil og foran de tidligere Godsbanearealer og Institut for X. Kontorhuset markerer indgangen til Godsbanearealerne og Aarhus K – den nye kreative bydel i Aarhus – og derfor tilstræber vi et huset skal trække på udtryk og materialer, der allerede findes på Godsbanearealerne og i den industrielle forhistorie.

INDRETNING

Kontorhuset er et relativt lille kontorhus med et etageareal på ca. 400m2 pr. etage, der rejser sig i seks etagers højde og kiler sig ind mellem de store naboer på begge sider. Det består af en aktiv stueetage med 1-2 butikslejemål mod Carl Blochs Gade og et større spisested mod Exners Plads, fem etager med kontorlejemål, og øverst en grøn og frodig tagterrasse til rekreation og fest.

Butikslejemålene i stueetagen er tænkt til kreative iværksættere, der både kan have værksteder og salg i de samme rammer – med en god eksponering.

Spisestedet vender ind mod Aarhus K og den nye pladsdannelse, Exners Plads, hvor fra der er direkte adgang, og hvor der er god mulighed for udeservering. I tilknytning til spisestedet er der mulighed for et større produktionskøkken, og det er tænkt som en mulighed, at spisestedet kan fungere som frokostkantine for husets kontorlejemål og benytte tagterrassen.

Indgangen til kontorhuset er placeret midt på bygningens sydlige facade, hvilket sikrer en god synlighed helt ude fra Carl Blochs Gade. Her fra er der adgang til hele huset via to elevatorer og to trapper samlet i en kerne mod nord.

De ovenliggende kontorarealer på etagerne 1-5 indrettes som moderne kontorarbejdspladser med højt til loftet, masser af dagslys og med fleksible indretningsmuligheder. Kontorarbejdspladserne er placeret langs facaderne for at sikre maksimale lysforhold, og i hvert hjørne er der skabt mulighed for mødelokaler eller cellekontorer.

Øverst oppe indrettes en stor og grøn tagterrasse med plads til rekreativt ophold for husets brugere og andre inviterede imellem en række større træer og buske. Her indrettes en del af området med en pergola/væksthus, som muliggør ophold når vejret er mindre godt. Det er tanken at spisestedet i stueetagen kan bruge tagterrassen til arrangementer for husets beboere og nærområdet.

MATERIALER

Kontorhuset har fået navnet FRAMES, da det er opbygget af en stålramme konstruktion (Steel Frame Construction), og med facader i aluminium som indrammer de enkelte vinduer i et stramt grid, der samtidig har reference tilbage til områdets industrielle fortid.

Facaderammerne udformes i rødt genbrugsaluminium og udfyldes af falsede aluminiumspaneler, der med skiftende relief skaber en materialemæssig taktilitet
og et fint skyggespil i facaderne.

Stueetagen fremtræder som en tung base i tegl med store vinduer, for at skabe så stor interaktion mellem huset og omgivelserne som muligt. Store døre i egetræ
bryder teglfacaden og leder ind til huset.

BÆREDYGTIGT BYGGERI

Hele huset er opbygget med fokus på en cirkulær tankegang, hvor bygningsdelene kan skilles fra hinanden og genbruges. Dette gælder både de bærende stålkonstruktioner, facader og den indvendige aptering.

Da huset bygges på en relativt lille grund med smalle kantzoner, og grundforholdene ikke indbyder til nedsivning, er det tanken at regnvand på taget opsamles
og oplagres til senere brug for vanding af tagterrassens grønne arealer.

FRAMES skal DGNB-certificeres til guld.

FAKTA